Экспертиза строительства

Эксперт, что в общем понимании означает: специалист в области науки, техники и т. п. В свою очередь, экспертиза – это исследование вопросов, требующих специальных знаний, производимое с помощью экспертов. Существуют судебная, врачебная, техническая и др. экспертиза. Результаты её проведения оформляются в виде заключения соответствующим актом. В свете этих общих положений перейдём к краткому рассмотрению нашей темы – экспертиза строительства или строительная экспертиза.

Строительные эксперты – это лица, имеющие специальные знания в области науки, техники, привлечённые органами следствия, суда для проведения исследований в области строительно-технической экспертизы при создании комиссионной или комплексной строительной экспертизы.

Строительная экспертиза подразделяется на отдельные виды. Думаю, всем понятно, что любая экспертиза в идеале должна быть независимой. Применительно к строительству – это проверка соответствия фактических параметров и характеристик объекта заданным. Осуществляется она компетентными сотрудниками фирмы (организации), не состоящей в каких-либо правовых отношениях ни с одной из сторон спора. По результатам экспертизы составляется письменное заключение, подписанное экспертом (экспертами). Комплексная строительная экспертиза проводится двумя и более строительными экспертами различной специальности; комиссионная – одной.

По предмету исследования может быть экспертиза строительных работ – проверка количества и качества выполненных работ при возведении любого сооружения от гаража до высотного здания; экспертиза строительного проекта – её могут осуществить только профессионалы высокого уровня. При проведении строительной экспертизы смет выявляются ошибки при их составлении, факты завышения или занижения стоимости работ, цен на материалы; производится экспертиза зданий, строительных материалов, конструкций и т. д. В повседневной жизни мы чаще занимаемся ремонтом, чем новым строительством, поэтому распространённой является строительно-техническая экспертиза его качества. Невозможно перечислить все виды строительной экспертизы, в каждом конкретном случае возникает потребность в проведении того или иного.

Независимо от ситуации экспертиза включает в себя несколько стадий. Сначала заключается договор на её проведение. Далее следуют знакомство с материалами дела; определение и оплата услуг по проведению экспертизы. Обязательным является предупреждение экспертов об уголовной ответственности за выдачу ложного заключения.

После этого производятся: предварительное обследование сооружения; затем с применением специальных средств; лабораторное исследование представленных материалов, конструкций. Результаты строительной экспертизы обобщаются и находят отражение в письменном заключении. Это заключение передаётся заказчику или правоохранительным органам (суду).

Строительная экспертиза может производиться на договорной основе с заказчиком или по постановлению суда (гражданское, арбитражное рассмотрение), следственных органов (уголовное дело). В мае 2001 года был принят и вступил в силу Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», который определяет правовую основу, основные направления государственной судебно-экспертной деятельности. Согласно ст. 41 положения Закона распространяются и на экспертов, не являющихся государственными служащими.

Честно говоря, я мечтаю о том, что когда-нибудь мы будем исполнять свои профессиональные обязанности так, что нам не потребуется никакая экспертиза, в том числе и строительная.

Экспертиза строительства

Читайте также: