Организация строительного производства

Попробуем три понятия свести к одному. Организация имеет несколько толкований, одно из них: устройство, упорядочение, приведение в систему. Пожалуй, из разных определений, что такое строительство, выберу такое: процесс возведения сооружений, включающий комплекс собственно строительных и вспомогательных работ. И, наконец, производство – процесс, при котором люди, связанные определёнными производственными отношениями, используя различные материалы, создают необходимые продукты.

Итак, согласно строительной терминологии (дословно), организация строительного производства – система организационно-технических мероприятий, направленных на успешное осуществление строительно-монтажных работ, включая:
• обеспечение их материально-техническими, энергетическими и трудовыми ресурсами, средствами механизации и транспорта,
• производственное планирование,
• оперативно-диспетчерское управление,
• производственный контроль качества.
Таким образом, цель организации строительного производства - максимальное обеспечение того, чтобы возводимый объект был сдан в эксплуатацию качественно и в назначенный срок. Нормативным документом при этом является СНиП 3.01.01.-85 «Организация строительного производства».СНиП устанавливает общие требования к организации строительного производства при строительстве новых и при реконструкции действующих объёктов. В нашей краткой информации мы будем опираться на общие положения этого документа.

Возведение объекта возможно только на основе решений по организации строительства и технологии производства работ, которые принимаются в проекте организации строительства (ПОС) и проектах производства работ (ППР). Координация действий участников строительного процесса осуществляется генподрядчиком. Проведение всех работ при строительстве должно проходить в определённой технологической последовательности.

Организация строительного производства призвана обеспечить соблюдение правил техники безопасности и требования по охране окружающей среды. Согласно положениям СНиП, строительные работы должны вестись в соответствии с календарным планом. Начинать работы возможно только после получения заказчиком соответствующего разрешения на строительство. При этом организация строительного производства предусматривает обязательное наличие на стройплощадке охранных, сигнальных ограждений. Кроме этого, строительную площадку необходимо оборудовать временными транспортными, инженерными коммуникациями – канализацией, водоснабжением, электроснабжением и т. д. Если возведение объекта ведётся в неблагоприятной климатической, геологической зоне (подтопление, лавинообразование, оползни и др.), то после геодезических изысканий должны быть разработаны соответствующие предупредительные меры.

Организация строительного производства предусматривает также ведение документации. Так пункт 1.14 СНиП говорит о том, что на строительном объекте необходимо вести общий журнал по установленной форме, журналы по отдельным видам работ, журнал авторского надзора проектировщиков, если он осуществляется. Помимо журналов, составляются акты промежуточной приёмки конструкций, по результатам испытаний инженерных систем, оборудования и др. Оформляется документация в соответствии с требованиями СНиП, в рабочих чертежах делаются записи о работах, выполненных согласно данным чертежам.

Организация строительного производства необходима при возведении любого сооружения, неукоснительное соблюдение всех её положений – залог надёжности здания, безопасного и качественного строительства.

Организация строительного производства

Читайте также: